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Simulador de IMT

O IMT incide sobre o valor da escritura ou o valor patrimonial tributário, o que for maior. Escolha o destino do imóvel.

O seu resultado

IMT10 542,04 €
Taxa aplicada7 %
Parcela a abater10 457,96 €
  • Imóveis no continente. O Imposto do Selo sobre a compra e as condições de acesso à isenção dos jovens não estão incluídos.

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Como calculamos

Atualizado sempre que altera os números.

  1. IMT = 300 000,00 € × 7% − 10 457,96 € = 10 542,04 €.

Método e premissas

Tabelas práticas do IMT em vigor a partir de 1 de janeiro de 2026 (Ofício-circulado n.º 40129/2026): taxa marginal menos a parcela a abater nos escalões até 660 982 € (habitação própria) ou 633 931 € (secundária), taxa única de 6% até 1 150 853 € e de 7,5% acima. Jovens até 35 anos em habitação própria: 0% até 330 539 €.

Perguntas

Quanto é o IMT de uma casa de 300.000 € para habitação própria?

10.542,04 €: 300.000 € × 7% − 10.457,96 €.

Fontes

Método e valores verificados em 3 de novembro de 2026. Cada exemplo desta página é verificado por um teste automático. Encontrou um erro? Diga-nos.

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